不知課奢稅 民眾：專業在哪
奢侈稅上路將滿2年，仍有民眾不清楚課徵方式，近日有多位讀者投訴，委託知名房仲賣屋、地政士跑流程，但賣屋時房仲未告知得繳奢侈稅，賣屋後卻遭到國稅局催討補稅。專家建議，賣屋前主動詢問房仲業者相關稅費，若事後被課稅可求償。
新竹林先生向《蘋果》投訴，去年9月底透過永慶不動產新竹大潤發加盟店賣出名下僅有的1戶公寓，簽約時，房仲和地政士都未告知可能會被課奢侈稅，半年後，卻突然接到國稅局催討去年賣房的奢侈稅。
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不平的人問：
我本來在一家成衣工廠擔任倉管、品檢工作，後來老闆把我調去燙衣服，但我燙起衣服不但速度慢，而且衣服需要燙線的地方都燙不直，老闆好幾次責怪我工作效率太差，最後我覺得沒辦法厚臉皮待下去，於是自己提出辭職。
當時老闆再三強調是我自願離職的，還要我填寫自願離職證明單，大概是怕我去告他，雖然老闆有給一點點所謂遣散費，但事後我覺得老闆很惡劣，害我沒法申請失業給付，我已經失業一年沒收入了，請問該怎麼爭取權益？
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未具名讀者問：
我有一輛機車借弟弟代步，但在不知情的情況下，被他騎到牌照註銷卻還繼續騎，最近我接到監理站寄給我的罰單，累積金額竟高達十六萬七千二百元，請問我該如何向法院申訴，因罰單並不是我本人違規，也沒簽上我的名字，這樣我可以聲明異議嗎？還有什麼方法 可以使罰單不要成為雙倍罰單呢。
盧天成律師答：
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【問題】結婚後，夫妻雙方間之法律效力有何變化？
盧天成律師答：
結婚後夫妻雙方之身分上效力，原則上夫妻各保有其本姓（民1000），並共同協議住所或以共同戶籍地為住所，互負同居之義務（民1001、1002），惟夫妻間另有約定或一方能證明共同住所不適宜履行同居義務者，仍得以其他處所為履行同居義務之地點；若夫妻間有不能同居之正當理由者，如受他方家屬之虐待、不堪同居之虐待（家暴）、違反夫妻貞操義務（外遇、通姦、納妾）等，即可例外不為同居。
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【問題】麗麗與小鄭結婚婚，兩年後因個性不合雙方而協議離婚，在離婚程序還未完成前先行分居，麗麗心中難過，即於分居階段與前男友志明尋找安慰。結果，麗麗與小鄭在離婚登記後5個月生了一個小孩東東，麗麗心中知道小孩是志明的，她要如何處理？小孩可以跟麗麗姓嗎？
盧天成律師答
依我國民法第1062條、第1061條、第1063條規定：子女從出生日起回溯第181日起至第302日止，為受胎期間；婚姻關係受胎而生的子女為婚生子女；老婆的受胎是在婚姻關係存續中的，推定他生的子女為婚生子女。
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【問題】阿雄父親於上個月因心肌梗塞去世，身前留下一筆債務、一筆土地及少許現金，由阿雄及其母親、弟、妹共四人繼承其財產。阿雄要如何處理父親留下之財產？
盧天成律師答
所有的人在死亡後，對於生前所有之財產和債務，原則上將由其繼承人概括繼承。所謂「繼承人」，依民法第1138條至第1140條規定，是指除因「喪失繼承權」、「拋棄繼承權」（有繼承權的人向法院表示不願繼承）外，被繼承人之直系血親卑親屬（子女、孫子女..）、父母、兄弟姊妹、祖父母之順序和配偶（母親）共同繼承。
被繼承人（阿雄父親）生前留有財產者，應由其遺留的財產清償遺留的債務，所剩的財產或債務，再由繼承人繼承。例外，繼承人向法院為「限定繼承」之表示時，則以被繼承人之全部財產清償其債務後，仍有債務未受清償，則繼承人可不繼承該債務（民法第1154條），又繼承人為無行為能力人或限制行為能力人對於被繼承人之債務，以所得遺產為限，負清償責任（民法第1153條）。
循此，依民法第1147條規定，被繼承人死亡時，繼承就開始，不必向法院或任何機關聲明，即所謂「當然繼承原則」。然如想要在繼承開始後為「拋棄繼承」或「限定繼承」的話，繼承人須在知悉其得繼承之時起三個月內以書面向法院聲請「拋棄繼承」（民法第1174條）、或知悉其得繼承之時起三個月內依法定程序向法院呈報「限定繼承」（民法第1156條）。關於遺產的計算，如有配偶者，應先依民法1030條之一「夫妻財產制」所定生存配偶剩餘財產差額請求權規定為財產之分割，分割後屬於被繼承人的財產，才為被繼承的遺產。
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勞工讀者問：
我原在公司當倉庫副組長，去年下班車禍受傷行動不便，公司改調我做包裝工作，養傷期間也沒發百分之三十薪資。今年八月復工，公司刁難不能請特休假回診，要我休無薪假，後來申請非自願離職也被刁難，經勞工局調解，公司只願以八萬元和解，我認為公司未依法給公傷百分之三十薪資、受傷時間薪資、資遣費二十五萬元等，該如何爭取？
盧天成律師答：
你認為公司未給付職業災害補償、受傷時間薪資、資遣費二十五萬元，可控告公司請求給付上述款項。建議你可先用存證信函催告老闆出面解決問題，如果老闆不願意協商或是沒有誠意解決問題，就要向法院提起訴訟。
行政院勞工委員會有設立勞工權益基金，用來幫助勞工打官司，並於二○○九年三月一日起，與法律扶助基金會共同成立「勞工訴訟立即扶助專案」，擴大幫助現有勞工訴訟範圍。
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讀者問：1. 請問房東租給房客之屋含冷氣設備時，如冷氣故障誰要負責修復？期間承租方是否要負責保養冷氣設備？如要保養，誰要負擔費用？
2. 公司與公司房屋租賃合約中，如未提到冷氣設備修復與保固責任時，應由那一方負責，依據為何？如出租方不願負擔時，承租方要如何處理？
天成律師事務所主持律師盧天成的回應：如果是機器老舊、年久失修，在正常使用的情況下故障，可請房東維護，但如果是房客不當使用，應由房客負責。因為冷氣為附屬設備，房客要盡保管義務，保養問題如更換濾網等，承租人可和出租人協調費用負擔。
公司情況與一般住家情況相同，責任歸屬於出租人，冷氣為房屋附屬物，也可看當初契約中有沒有提到責任歸屬，在《民法》第429條中有提到租賃物的修理部分，一般為出租人負擔。但若出租人不願意負擔，承租方可請人修理，拿收據索取費用。
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「收費標準」、「營業保證金繳交」「政府核准證明」、「營保證明」不可少
【周承諺╱台北報導】日前爆發上千名房仲不經合法考照，而採花錢「購買」不動產經紀人證照，凸顯市場仍存在不肖的非法房仲。專家表示，挑選房仲時，可先從店家招牌觀察標記直營或是加盟店面，店內也須掛上「不動產經紀人證照」等書面證明。
面對眾多的房仲業者，民眾可先從招牌區隔出業者的經營模式。
坊間房仲品牌眾多，除了較具規模的8大房仲外，離開都會區的房仲多為地區性品牌，服務水準參差不齊，可能遭遇業者惡性倒閉或收費不明的陷阱。因此，民眾所選擇的房仲是否為「正派經營」非常重要。永慶房屋法務部協理吳宜學建議，民眾可從戶外「招牌」檢視起。
房仲店面須備證照
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奢侈稅擬法不周延，沒打到投資客，反而壓垮一般民眾。
【顏嘉瑩╱綜合報導】奢侈稅（全名《特種貨物及勞務稅條例》）今年6月將屆滿兩年，其存廢與否一直受到外界討論，原本是立意良好的「打擊投資客，抑制墊高房價」，但擬法不周全，卻害到許多不懂遊戲規則的老百姓。最近《蘋果》接獲許多讀者投訴，除了部分投資客案例，更多為一般民眾慘遭奢侈稅荼害，以下案例狀況雖不盡相同，但或可作為政府補救，立委修改奢侈稅法參考。
奢侈稅賦稅淨額變化
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讀者問：我二姊嫁了一個大她二十幾歲的丈夫，但她的婚姻並不幸福，一直被當下女，最近她的先生疑有外遇，竟然要趕她出門，就連我二姊的女兒也很不孝，父女聯手對付我二姊，她丈夫只是要趕她出門，也沒有說要離婚或給贍養費，我二姊如果想離開他丈夫，該怎麼辦？可以向他請求多少錢？
盧天成律師答：
依我國《民法》規定，離婚有三種方式，一種是夫妻雙方以書面，同意和平解除婚姻，稱為兩願協議離婚；一種是具有法定原因，夫妻一方可請求法院以判決，強制解除婚姻，稱為裁判離婚；最後一種是經法院調解或和解的方式，協議離婚。
讀者的二姊如果想離開他丈夫，要看他們兩個是否可自行協商，雙方以協議離婚方式結束婚姻。如果無法協議的話，需視兩人婚姻有無出現《民法》第一○五二條所規定的法定離婚要件，再決定是否向法院起訴請求判決離婚。
贍養費因案不同
一般常見判決離婚的狀況，包括一方有外遇通姦，或是有家暴行為如毆打、言詞侮辱、無故不履行同居義務與不負擔扶養義務等原因。
一般判決離婚，可向對方請求因離婚、侵害名譽權的精神損害賠償、陷於生活困難的贍養費、對未成年子女的扶養費與夫妻財產制的財產分割等，但請求金額需依具體個案判斷，建議讀者針對個案情形盡早詢問律師，比較不會出差錯。
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讀者問：我朋友開車紅燈右轉，致後面兩台機車相撞，但我朋友車尾無擦撞痕跡，第一輛機車說他有看到我朋友要右轉他也減速，是第二輛機車沒注意才撞到，第二輛機車是一對情侶，男方有喝酒給女友載。事後男方爸媽打電話說他兒子腦出血，要我朋友負責並要求和解，我朋友的保險公司是說不用理他，我該怎麼辦？
盧天成律師答：
讀者的朋友開車紅燈右轉的時候，導致後面兩台機車相撞，雖然你朋友的車尾無擦撞痕跡，但是如果該十字路口規定禁止紅燈右轉，因為你朋友違規右轉，才導致後面兩台機車反應不及而相撞，則你朋友與該兩輛機車相撞的意外發生，恐有因果關係，讀者的朋友會因此有刑事過失傷害或民事侵權損害賠償的問題。
如果機車相撞的意外，是第二輛機車自己未注意車前狀況而撞到第一輛機車，與你朋友紅燈右轉並無關連性，肇事責任即應由第二輛機車自己負責，你朋友就無刑事過失傷害或民事侵權損害賠償的問題。
盡早詢問專業律師
所以建議讀者朋友先妥善保存車禍相關證據，包括交通事故當事人登記聯單、談話紀錄表、警繪交通事故現場圖、應訊筆錄、現場照片或現場監視錄影等書面資料，此外包括行車事故鑑定委員會鑑定意見書、醫院鑑定報告等資料，也應妥善保存，以備後續官司使用，或盡早詢問專業律師，針對個案情形研判。
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